Хуйня. У меня за 10 лет как эти ТСЖ появились успели двор расширить и заасфальтировать, детскую площадку построить, двери с домофонами поставить, подъезды уже дважды отремонтировали и новую крышу настелили. Лифтов нет, а то бы и их сделали скорее всего :)
@МЯШ, ты прикинь! У нас даже в 90-х не срали и не писали. В подъездах всего 2-3 квартиры на этаж, все друг друга знают и если кто-то начнет пакостить - его моментально вычислят и пизды пропишут :)