@3aharka, Да. А этом и смысл закона был, чтобы раз городу надо, то можно по рыночной стоимости выкупить, без согласия.
На бумаге закон и правда не так уж плох, по сути позволяя переводить деревню в центре в высотки. Однако также есть много недоработок.
1. Рыночная стоимость, это стоимость человека желающего продать. Понятно что часть этих домов продают дети, получив в наследство, или люди получившие лучшие условия работы, в общем низко оценивающие. Справедливая стоимость для человека не желающего продать значительно выше.
2. Компании уже проводили подобные сносы, и знакомы с кучей способов изменения ценности объектов. Как со стороны жителей, так и со своей. Закон тут играет в обе стороны, но компания играет по нему значительно дольше, а жителям это не интересно в принципе.
3. Ситуация в стране не располагает к борьбе с людьми при власти. В хорошие времена, в такой ситуации там адвокаты и юристы бы листовки везде клеили, мол представим вас в суде, выбьем вам лучшие условия. Увы сейчас представлять интересы граждан против власти опасно. Или какой посыл идет с преследованием адвокатов шута навального.
4. В студе, где была другая часть николаевки, без подобных законов стало все очень плохо с планированием. Т.е. план был хороший, но из-за того, что кто-то отказался продавать, сделали как попало. Хотя конечно и без этого есть куча проблем, например отравления из-за технической воды или падающая парковка.
5. Вокруг этого района строили новую инфраструктуру, новый мост, мосты и переходы через дорогу к нему, опять таки дорога к нему и дорога в студгородок как альтернатива улице копылова. В общем подготовка была давно, и кое-кто квадраты увеличивал, из расчета на компенсацию.
6. Понятно что жильцы активно занимались самостроем, и мало документами, в этом ведь смысл таких участков. При многоквартирности компенсация положена всем семьям, что кратно увеличивает расход денег. Однако город решил ударить по рукам за такие игры, ударил больно.
7. Основное население старики и инвалиды, да и вообще далекие от городской грызни люди.
Думаю часть умного народа там сможет выбить себе весьма приличные условия, но таких будут единицы. А вот большая часть стариков окончит ожидаемо.
